今回はマンションの階段床面改修工事の施工事例をご紹介いたします。
　RC造3階建てマンションの階段床面に防滑性階段用ビニルシートを貼り付ける工事を行いました。施工箇所は
全部で２ヶ所です。床面の塗装が剥がれてしまいお困りのマンションオーナー様からのご依頼で、塩ビシートを
貼る仕様を提案いたしました。工期は８日間です。

≪施工前≫


　以前に他社様で施工された塗装が剥離していました。

≪施工中１≫

　既存塗膜のケレンと段鼻の滑り止め金物の撤去を行い、ササラ（両サイド）はウレタン塗膜防水を行います。

≪施工中２≫

　勾配が悪く水たまりができやすいところは、モルタルで補修をおこなってから塩ビシートを貼り付けていきます。
段鼻の金物があったところは新しく金物を取り付けるのではなく、シートと一体になっている部材を使用します。
一体化することで≪施工前≫の写真にあるようなサビ汁が発生することもありません。

≪施工後≫

　賃貸マンションは玄関への通路が汚いと内見時の印象が悪くなってしまいます。塗装と比較するとシートを貼ることは以下のようなメリットがあります。

　防滑性向上・・・凹凸のあるシートのため滑りにくい
　防音効果・・・塗装よりも厚みがある為、足音などが響きにくい
　防水効果・・・防水シートなので水を通さない。コンクリートのひび割れもカバーするので雨漏り予防になる
　美観の向上・・・塗装よりも高級感が大幅に増す
　入居者への配慮・・・施工時の階段の通行止めが不要なため入居者への迷惑をかけない

　デメリットは初期費用が少し高くなってしまう点ですが、塗膜剥離を繰り返すことを考えればランニングコストは抑えることができるため長期的に判断するとお値打ちにはなります。
　

　今回の工事で使用した主な材料をご紹介します。

　ロンステップME FZKタイプ（けこみ一体型）　　エンボス防滑タイプ　　（ロンシール工業）

　今回は建物全体の改修工事ではなく階段床面のみの工事でした。
　当社では塗り替え工事後での困り事の解決も得意としておりますので、是非お気軽にご相談ください。